Draagkosten zijn alle kosten die verband houden met het bezitten en houden van onroerend goed. Deze kosten kunnen bestaan ​​uit, maar zijn niet beperkt tot, rente op een lening, onroerendgoedbelasting, verzekeringen en onderhoud en reparaties.

Bij een herontwikkelingsproject kunnen de uitvoeringskosten een aanzienlijke kostenpost zijn, vooral als het project groot is en veel tijd in beslag neemt. Om deze reden is het belangrijk dat ontwikkelaars zorgvuldig nadenken over de uitvoeringskosten die aan een project zijn verbonden voordat ze met de ontwikkeling beginnen.

Er zijn verschillende manieren om de uitvoeringskosten van een herontwikkelingsproject te minimaliseren. Eén manier is om financiering te verkrijgen met een lage rente en/of een lange aflossingsperiode. Een andere manier om de transportkosten te minimaliseren is door onroerend goed te kopen in een gebied waar de onroerendgoedbelasting laag is. Bovendien kunnen ontwikkelaars de draagkosten verlagen door de bouwtijdlijn zo kort mogelijk te houden en door materialen te gebruiken die minimaal onderhoud vergen.