Maken De eerste stap naar het creëren van een aflossingstabel is om de maandelijkse betaling te berekenen . Daarna is het bedrag van de hoofdsom en het bedrag van de rente die in elke betaling moet worden berekend . De lijst die wordt gegenereerd met al deze informatie wordt de aflossingstabel . Spreadsheets zoals Microsoft Excel maakt deze berekeningen eenvoudig . Zodra de betaling en de hoofdsom en rente van de eerste maand worden berekend , alles wat nodig is is om de formules te kopiëren totdat de hele tafel is opgebouwd . Instructies
1 Gebruik de lening april , het bedrag en de looptijd in functie " PMT " Excel om de maandelijkse betaling te berekenen . Als je een 30 - jarige hypotheek voor $ 200.000 bij een 6 procent april , typt u het volgende in cel A1 . = - PMT ( 0.06/12 , 30 * 12,200000 )
Type in kolom 2 rubrieken voor de aflossingstabel . In cel A3 , typ " Onbetaalde Balance . " In cel B3 , type " Principal . " In cel C3 , type " Interest . " Stel de kolombreedte als nodig .
3 in cel A4 , typt u de oorspronkelijke lening waarde . Voor het vorige voorbeeld , typt u " 200000 . "
4 Bereken de rente over de betaling van de eerste maand . In cel C4 , gebaseerd op het vorige voorbeeld , typt u de volgende formule : = A4 * ( .06/12 ) Dit vermenigvuldigt de onbetaalde saldo van de maandelijkse gedeelte van de rente
5 Bereken de opdrachtgever . op de eerste betaling . In cel B4 , typt u de volgende formule : = $ A $ 1 - C4This trekt de berekende rente van de berekende maandelijkse betaling
6 Bereken onbetaalde saldo van de tweede maand . . In cel A5 , typt u de volgende formule : = A5 - B4This trekt de opdrachtgever van de betaling van de vorige maand van de lening saldo
Copy 7 de formules naar beneden elke kolom totdat de tabel is voltooid . . Een 30 - jarige hypotheek , bijvoorbeeld , zal moeten 360 rijen .
|
