Contextdiagram

[Afbeelding van een contextdiagram voor onroerend goed]

Het contextdiagram toont de belangrijkste entiteiten die interageren met het vastgoedsysteem. Deze entiteiten zijn:

* Klanten: Klanten zijn de mensen die onroerend goed willen kopen, verkopen of verhuren.

* Agenten: Agenten zijn de mensen die klanten vertegenwoordigen bij vastgoedtransacties.

* Kredietverstrekkers: Kredietverstrekkers zijn de financiële instellingen die leningen verstrekken aan klanten voor de aankoop van onroerend goed.

* Taxateurs: Taxateurs zijn de mensen die de waarde van onroerend goed beoordelen voor kredietdoeleinden.

* Titelbedrijven: Titelbedrijven zijn de bedrijven die de juridische aspecten van vastgoedtransacties afhandelen.

Gegevensstroomdiagram op niveau 0

[Afbeelding van een gegevensstroomdiagram van niveau 0 voor onroerend goed]

Het gegevensstroomdiagram op niveau 0 toont de belangrijkste processen die plaatsvinden in het vastgoedsysteem. Deze processen zijn:

* Klantaanvraag: Dit is het proces waarbij een klant contact opneemt met een makelaar om te informeren naar het kopen, verkopen of huren van onroerend goed.

* Eigendom zoeken: Dit is het proces waarbij een makelaar zoekt naar eigendommen die voldoen aan de criteria van de klant.

* Bezichtiging van de accommodatie: Dit is het proces waarbij een klant eigendommen bezoekt waarin hij of zij geïnteresseerd is.

* Onderhandeling aanbieden: Dit is het proces waarbij een makelaar en de verkoper van een onroerend goed onderhandelen over de voorwaarden van een verkoop.

* Leningsaanvraag: Dit is het proces waarbij een klant een lening aanvraagt ​​bij een kredietverstrekker om de aankoop van een onroerend goed te financieren.

* Thuisinspectie: Dit is het proces waarbij een gekwalificeerde inspecteur een eigendom onderzoekt om eventuele grote problemen te identificeren.

* Beoordeling: Dit is het proces waarbij een taxateur de waarde van een onroerend goed beoordeelt voor kredietdoeleinden.

* Sluiting: Dit is het proces waarmee de juridische aspecten van een vastgoedtransactie worden afgerond.

Gegevensstroomdiagram op niveau 1

[Afbeelding van een niveau 1-gegevensstroomdiagram voor onroerend goed]

Het gegevensstroomdiagram op niveau 1 toont de meer gedetailleerde stappen die plaatsvinden in elk van de hoofdprocessen in het vastgoedsysteem. Het proces 'Klantaanvraag' is bijvoorbeeld opgesplitst in de volgende stappen:

* Klant neemt contact op met makelaar

* Makelaars verzamelen klantinformatie

* Makelaar bepaalt de behoeften van de klant

Het gegevensstroomdiagram op niveau 1 kan worden gebruikt om de gegevens te identificeren die nodig zijn om elk proces in het vastgoedsysteem te ondersteunen. Deze informatie kan vervolgens worden gebruikt om de database van het systeem te ontwerpen.

Voordelen van het gebruik van gegevensstroomdiagrammen in onroerend goed

Gegevensstroomdiagrammen zijn een waardevol hulpmiddel voor het begrijpen van de processen die plaatsvinden in een vastgoedsysteem. Ze kunnen worden gebruikt om:

* Identificeer de belangrijkste entiteiten die met het systeem communiceren

* Identificeer de belangrijkste processen die in het systeem plaatsvinden

* Identificeer de gegevens die nodig zijn om elk proces te ondersteunen

* Verbeter de efficiëntie van het systeem door knelpunten en inefficiënties te identificeren

Gegevensstroomdiagrammen zijn een krachtig hulpmiddel dat vastgoedprofessionals kan helpen de efficiëntie van hun bedrijf te verbeteren.